近日，广州规划局网站公布了南沙全民文化体育综合体项目批后规划图。

(相关资料图)

根据公示内容，这个综合体项目坐落于南沙万顷沙镇龙穴南水道西南侧，伶仃洋西北侧，总用地面积超68万㎡，容积率0.71，总建筑面积50.8万㎡，计容建筑总面积48.5万㎡，建筑高度控制在100米以内。

车位配置方面，地面机动车位2582泊，包含地上旅游巴士车位42泊，地上临时出租车泊位20泊。

根据规划，这个巨无霸综合项目拟建有1个游泳跳水馆、2处运动员中心、2个综合体育馆、1个热身场和屋顶室外球场等配套设施。

1#作为最大的综合体育场，层高5层，高度在100米，3#也是综合体育馆，有4层，高度在50米。

5#和6#均是运动员中心，层高在4-13层，高度在32-68米。

2023年7月21日，据广东省建院官微消息，南沙全民文化体育综合体项目是集文化、旅游、体育等功能为一体的大型城市综合体，塑造“复合的人民的体育公园”。

设计效果图：来源广东省建筑设计研究院有限公司官微

未来将由扎哈·哈迪德建筑事务所和广东省建筑设计研究院有限公司（GDAD）联合体以“扇迎天下客，明珠耀九州”的原创性造型，落地实施方案。

图源：省建院，南沙全民文化体育馆综合体效果图

图源：省建院，南沙全民文化体育馆综合体效果图

图源：省建院南沙全民文化体育馆综合体效果图

值得一提的是，综合体项目30亿元的建设资金将由华润置地来承担。

今年7月4日，华润置地以总价超45亿元竞得天河区岐山路AT1010008、AT1010010地块，折算楼面价为3.8万元/㎡。（项目拿地后动作频频，开发神速，预计于2023年末入市，产品面积段或为建面约80-143㎡。）

竞拍条件中就规定，须按要求建设广州市重点工程（项目）——南沙全民文化体育综合体，建设金额为人民币30亿元，项目建成验收合格后须无偿移交给广州市政府指定单位。

来源：广州南沙发布、广州乐居