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观点网讯：越秀地产披露，8月1日上午，广州首个旧城混合改造项目——南洋电器厂及周边更新改造项目迎来新进展：片区内文物保护单位普济院修缮竣工，项目一期居民签约工作同步正式启动。

观点新媒体了解到，南洋电器厂及周边更新改造项目坐落于环市东片区核心区，周边文化底蕴深厚，片区内的普济院建于清代，为硬山顶砖瓦结构，曾是清末官方的慈善救济机构，后被列为越秀区登记保护文物单位。

广州市属国企广州越秀集团、广州工业投资控股集团及越秀区属国企广州粤瑞控股共同组建的广州智能装备科技创意园有限公司自承担片区城市更新改造工作以来，积极对普济院进行原址修缮。

本次修缮工作采用人工传统修缮工艺，保留其原有的大部分墙面并做修补，地砖、木结构、屋面等均被细致处理，用时长达11个月。

同日，南洋电器厂及周边更新改造项目一期启动居民签约，启动首日签约数超120户，签约率逾40%。

南洋电器厂及周边更新改造项目一期占地1.91万㎡，涉及住户及商铺291户。根据最新规划，项目一期总计容建面为14.1万㎡，包括6.2万㎡的回迁物业和6.7万㎡的融资物业。改造后，片区居住类公服设施面积将达5655㎡，增设幼儿园、社区服务站、老人活动中心、社区康体设施等公服配套。

目前，项目已完成区域内4.2万㎡旧厂房的拆除工作，项目厂区用地（占地面积约1.2万㎡）已具备开工条件，待证件下发后即可动工。