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观点网讯:5月29日,中铁房地产集团华中有限公司摘得陕西西安国际港务区1宗82.412亩住宅用地,成交总价款10.35亿元。
据悉,该宗地位于国际港务区港丰路(原广场南路)以北、和祥路(原灞耿路)以西,净用地面积82.412亩,成交土地总价10.35亿元,土地单价1256万元/亩,楼面价7535元/平方米。
观点新媒体了解到,该地块用途为住宅,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。地上建筑总面积(计容面积)不大于13.73万平方米,其中住宅建筑面积约13.28万平方米,配套公建建筑面积约4538平方米(含公办幼儿园2800平方米、老年人日间照料750平方米);地下总建筑面积不小于5.45万平方米。土地使用年期为70年。
值得注意的是,该宗地位于西安国际港务区中央商务片区,地块周边分布有国际港务区陕师大陆港小学、西安奥体中心公园、地铁14号线新寺站、华南城商贸综合交易中心,路网配套完善。